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自9月央行啟動第七波信用管制以來，房市交易熱度逐步下降，引發市場對進一步信用管制的揣測。央行總裁楊金龍昨（14）日於立法院財委會答詢時表示，央行本次打炒房措施重在扭轉房價上漲的預期心理，初步顯示效果，並期望房價於明年年中「軟著陸」緩步回落。

(示意圖/ 中央銀行臉書專頁)

立委質詢時指出，第七波打炒房政策被外界視為「史上最嚴厲」措施，並詢問政策成效及預期何時見效。楊金龍回應，央行此輪管制措施有三大目標：一是透過道德勸說促使銀行落實不動產貸款調整，避免資源過度集中於房市；二是確保首購族能更順利取得貸款；三是反轉民眾對房價上漲的預期心理。楊金龍表示，目前初步評估，這三大目標均已達成。

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楊金龍進一步解釋，從網路輿論來看，市場對房價上漲的預期心理已顯著減弱，儘管政策效果不會即刻體現，但他預估房價調整可能要到明年年中才能逐步實現。央行對此次政策的期望是確保房市「軟著陸」。

對於市場關心的第八波信用管制措施，楊金龍明確表示，央行目前無相關計畫，進一步緩解了市場對進一步緊縮政策的疑慮。

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(文/ 曾大衛)