(圖/ 臺南市政府財政稅務局) 臺南市政府財政稅務局提醒，根據2025年期房屋稅差別稅率2.0新制，民眾必須於3月24日前完成戶籍登記，才能享受較低的1%自住稅率。未設立戶籍的房屋將適用更高的非自住稅率，稅額可能大幅上升。 自113年7月起實施的房屋稅2.0新制，針對自住房屋提出差別化稅率，夫妻及未成年子女需在房屋內設立戶籍，才能享有全國3戶內的1.0%（1戶）或1.2%（最多3戶）自住稅率。否則將按3.2%至4.8%的非自住稅率課徵，稅額至少會增加1.67倍。 (圖/ 臺南市政府財政稅務局) 財稅局指出，為維護納稅義務人權益，對於113年6月30日之前已經適用自住稅率但未辦理戶籍登記的房屋，已發送輔導通知，提醒民眾於3月24日前辦理戶籍登記。 此外，2.0新制也強化對多屋、空置及未有效利用的房屋課徵較高稅率，並針對出租房屋設有多項優惠條件。例如，公益出租或作為社會住宅的房屋稅率為1.2%，符合租賃所得標準的出租房屋可適用較低稅率1.5%-2.4%，而委託包租代管且租期滿一年者則可適用1.5%稅率。...

(圖/ 臺南市政府都發局) 臺南市安平二期國宅海砂屋自辦都市更新案，經市府核定並公告實施，將啟動搬遷程序，預計為居民打造安全、適居的生活環境。此項更新案自通過都市更新審議及完成信託等程序後，於1月7日正式宣布啟動。 市長黃偉哲表示，安平二期國宅位於安平路與民權路間，由台灣省政府住宅及都市發展局於84年規劃建設，包含226戶。自103年鑑定為海砂屋後，市府積極協助社區爭取道義補助並提供拆除及搬遷補助，此外，市府還提升基準容積，幫助減輕住戶負擔。 (圖/ 臺南市政府都發局) 黃市長指出，經過市府與更新會團隊的共同努力，109年已完成社區報核事業及權利變換計畫的審議程序，並於1月7日正式核定公告。後續將依計畫展開搬遷、拆除與施工階段，期望重建完成後，能夠改善住戶的居住環境，並保障居民的生命財產安全。 市府都發局長徐中強進一步說明，安平二期更新案是臺南市最大規模的自辦都市更新案，更新後將大幅改善原有建物的老舊與結構問題。重建後的安平二期將興建5棟12至20層的鋼筋混凝土建築，並將規劃綠帶與步道系統，提供舒適的居住環境和街道景觀。...

(圖/ 臺南市政府) 臺南市長黃偉哲1月8日上午前往視察喜樹灣裡市地重劃工程，目前工程進度已達75%。黃偉哲肯定地政局與工程團隊的努力，期盼重劃工程如期如質完工，並期待導入觀光產業、遊憩機能及鄰里性商業服務，進一步帶動南區整體發展。多位市議員包括盧崑福、周麗津及林美燕也一同關心工程進展。 (圖/ 臺南市政府) 黃偉哲指出，重劃完成後將提供住宅區約9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光特定區2.84公頃，以及約7公頃公園綠地和其他公共設施。結合東西向快速公路與黃金海岸風景區，喜樹灣裡重劃區將成為帶動南區發展的重要契機。 (圖/ 臺南市政府) 黃偉哲對施工單位提出具體要求，優先完工道路，確保市民春節期間交通便利。地政局表示，目前已完成部分主要道路鋪築，包括喜樹路、喜樂路等，預計4月完成全部工程並辦理驗收及土地移交。 地政局進一步說明，重劃區內採用地下共同管道建置，有效減少重複開挖與施工問題，提升環保效益。同時，人行步道、公園綠地排水設施採用透水設計，助力雨水入滲、改善熱島效應，展現對氣候變遷的積極回應。 (圖/ 臺南市政府)...

(圖/ 臺南市政府地政局) 臺南市北安商業區市地重劃工程（商60）歷經三年半施工，於2023年12月正式完工。市長黃偉哲指出，該項目以高效率的公辦重劃方式進行，不僅提升區域商業與生活功能，更為安南區打造出宜居宜商的全新副都心，預計成為臺南市發展的新亮點。 (圖/ 臺南市政府地政局) 北安商業區佔地廣達37.17公頃，其中22.11公頃規劃為商業用地，15.06公頃則用於公共設施，包括道路、公園、停車場等，全面提升當地基礎建設。兩座主題公園——草湖寮歷史公園與台江地景公園，結合全齡化與多元化設計，成為區域居民的理想休憩場所。 (圖/ 臺南市政府地政局) 此外，園區內的滯洪池與抽水站設施在2023年颱風、豪雨期間提前發揮防洪功能，展示了兼具美觀與實用的設計理念。 副市長趙卿惠表示，安南區人口突破20萬，是臺南市合併以來的重要中心區域。北安商業區的開發完成後，將與草湖寮自辦重劃區連結，形成規模更大的商業與居住綜合區，展現強大的發展潛力。...

(圖/ 臺南市政府) 臺南市政府近日宣布，北區九六新村都市更新案的招商工作已順利完成，預計興建一座24層住宅大樓，並提供250戶社會住宅。該案不僅滿足市民的居住需求，還將節省約21億元公帑。市政府於今日（2日）在永華市政中心舉行了簽約儀式，由市長黃偉哲與春福建設股份有限公司代表李富正總經理共同簽署合作協議。市議員許至椿、沈震東、陳怡珍及蔡宗豪等人出席見證。 (圖/ 臺南市政府) 黃偉哲市長表示，九六新村的地理位置優越，位於臺南市的文化核心區域，周邊有臺南市美術館二館、孔廟等知名地標。黃市長強調，這些社會住宅不僅滿足傳統國宅的居住需求，更是為社會新鮮人及有需求的民眾提供更便利、優質的居住選擇。他對春福建設提出的高標準建設計畫表示感謝，並期待此次合作圓滿成功。 (圖/ 臺南市政府)...

(圖/ 臺南市政府地政局) 臺南市政府地政局負責的「臺南市第六期新營區長勝營區市地重劃工程」近日在2024年第10屆西太平洋健康城市聯盟獎（AFHC）中獲得國際肯定。該項目以「長勝營區 綠意常盛」為開發成果，成功在韓國首爾的西太平洋健康城市聯盟大會中贏得健康城市創新發展獎、海報參展獎及口頭報告獎。這一榮譽標誌著臺南市在土地開發過程中，兼顧環境永續與居民健康福祉的努力獲得國際認可。 (圖/ 臺南市政府地政局) 副市長趙卿惠率領地政局、衛生局等代表於9月24日赴韓參加這場每兩年舉行的國際盛會。此次獲獎的「長勝營區 綠意常盛」計畫，以低衝擊開發為核心理念，成功保留軍營區內的綠色隧道和生態樹木，減少了對環境的影響，並將原軍營區改造為新營區的一個新型休閒公園。 (圖/ 臺南市政府地政局) 市長黃偉哲表示，市府將持續規劃閒置土地，採取最佳開發方式，提升土地利用價值，並創造更多的公共設施和綠地空間。他強調，這一發展不僅有助於提升市民的生活品質，還能為地方經濟注入新活力。 (圖/ 臺南市政府地政局)...

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