(圖/ 國土管理署) 0403花蓮地震屆滿一周年，中央政府持續推動各項家園復原與重建工作。內政部國土管理署表示，至今已核定50棟弱層補強案件，並將依個案需求展開耐震強化工程。此外，受災戶租金補貼計畫已核定1,190戶，發放補助款逾1.08億元，同時媒合60件租屋及短期安置103戶，協助災民重建家園。 國土署指出，目前住宅類受損建物的重建規劃已陸續展開，其中1案將採公辦都更、2案則循自主都更模式辦理。中央將持續挹注經費，透過租金補貼、耐震補強及都市更新等措施，協助花蓮災區重建，打造更安全的居住環境。 (圖/ 行政院東部聯合服務中心) 重建辦公室退場 線上諮詢持續提供協助   為提供災民一站式重建服務，政府於去年5月6日成立「花蓮重建辦公室」，提供住宅安置、弱層補強、危老重建及都市更新等輔導。不過，由於今年度總預算遭凍結，重建辦公室已於2月底退場。為確保後續協助不中斷，政府改由社區Line群組持續提供諮詢與專業建議，讓重建作業得以延續。 (圖/ 花蓮縣政府) 租金補貼延長至5月 弱層補強補助提高至1,500萬元  ...

機車不給力？啟動困難？大燈變暗？如果你也有這些問題，很可能是電瓶該換了！別擔心，更換機車電瓶其實沒那麼難，今天這篇超完整的 DIY 攻略，手把手教你如何檢測、選購和安裝新電瓶，快來一起學吧！ 本次示範的是Yamaha 山葉 SV 車玩 125c.c. ，選購的電瓶是 GAMA翠光 的GTX7A-BS (AGM免加水 7號電瓶)。 GAMA翠光 的GTX7A-BS (AGM免加水 7號電瓶) 🚦 如何知道該換電瓶了？   機車電瓶不像輪胎或機油那麼常見需要更換，但當它出現以下跡象時，就該注意了：   1. 啟動馬達沒力：每次點火都要祈禱，或聲音變弱？ 2. 怠速時大燈暗淡：轉速低時，大燈亮度像熄火一樣昏暗。 3. 其他電系異常：像是儀表板燈閃爍、按喇叭不響等。   這些問題多半和電瓶有關，但也別急著換，先檢查其他零件，如發電機、接地電阻，排除問題更準確。 🔍 更換前，先檢測一下吧！   在動手更換電瓶前，可以簡單檢測機車的電系狀態。   1. 檢測電瓶本身   ●...

(圖/ Unsplash) 自2023年下半年以來，央行持續加強房市調控措施，並於去年9月19日推出第七波信用管制，以應對市場過熱現象。根據最新數據顯示，經過連續多次的政策干預，房市投機行為已大幅減少，交易量趨緩，價格漲幅亦明顯收斂。 (圖/ Unsplash) 政策背景與市場反應   2023年8月，央行要求銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量，並在9月下旬進一步收緊信用管制。該政策的主要目標包括： 1. 降低市場對房價持續上漲的預期心理。 2. 限制投機性需求，使貸款資源更有效流向自住買方。 3. 降低銀行信用資源過度集中於不動產市場的風險。 根據央行數據顯示，2021年至2025年2月底，央行已進行專案金檢170次，確保金融機構落實政策，並有效抑制市場過度投機。 (圖/ Unsplash) 三大成效浮現：市場交易趨緩 房價漲勢放緩   1. 房市交易量減少 房價漲幅收斂...

(圖/ Unsplash) 自2023年下半年以來，央行持續加強房市調控措施，並於去年9月19日推出第七波信用管制，以應對市場過熱現象。根據最新數據顯示，經過連續多次的政策干預，房市投機行為已大幅減少，交易量趨緩，價格漲幅亦明顯收斂。 (圖/ Unsplash) 政策背景與市場反應   2023年8月，央行要求銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量，並在9月下旬進一步收緊信用管制。該政策的主要目標包括： 1. 降低市場對房價持續上漲的預期心理。 2. 限制投機性需求，使貸款資源更有效流向自住買方。 3. 降低銀行信用資源過度集中於不動產市場的風險。 根據央行數據顯示，2021年至2025年2月底，央行已進行專案金檢170次，確保金融機構落實政策，並有效抑制市場過度投機。 (圖/ Unsplash) 三大成效浮現：市場交易趨緩 房價漲勢放緩   1. 房市交易量減少 房價漲幅收斂...

(圖/ Unsplash) 自2023年下半年以來，央行持續加強房市調控措施，並於去年9月19日推出第七波信用管制，以應對市場過熱現象。根據最新數據顯示，經過連續多次的政策干預，房市投機行為已大幅減少，交易量趨緩，價格漲幅亦明顯收斂。 (圖/ Unsplash) 政策背景與市場反應   2023年8月，央行要求銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量，並在9月下旬進一步收緊信用管制。該政策的主要目標包括： 1. 降低市場對房價持續上漲的預期心理。 2. 限制投機性需求，使貸款資源更有效流向自住買方。 3. 降低銀行信用資源過度集中於不動產市場的風險。 根據央行數據顯示，2021年至2025年2月底，央行已進行專案金檢170次，確保金融機構落實政策，並有效抑制市場過度投機。 (圖/ Unsplash) 三大成效浮現：市場交易趨緩 房價漲勢放緩   1. 房市交易量減少 房價漲幅收斂...

根據外媒報導，Volvo汽車首席執行官近日宣布，未來品牌將全面停止生產旅行車（Wagon）和轎車（Sedan），並專注於SUV車型的開發與生產。這一決策主要是基於成本考量，因為同時生產多種車型對公司來說過於昂貴，且SUV在全球市場的需求持續增長，成為品牌未來的發展重點。   Volvo過去以其旅行車系列聞名，尤其是經典的V60和V90等車型，深受消費者喜愛。然而，隨著市場趨勢的變化，SUV車型逐漸成為主流，消費者的偏好也從傳統轎車和旅行車轉向更具多功能性的SUV。Volvo的CEO表示，這一轉型是為了更好地適應市場需求，並確保品牌在未來能夠持續盈利。 儘管旅行車和轎車將停產，但Volvo強調，現有車型的售後服務和零件供應將繼續維持，以保障現有車主的權益。此外，品牌未來將加大對電動車和混合動力車型的投入，特別是電動SUV，以符合全球汽車產業的電動化趨勢。 求才令    ...

2025年3月7日，法國巴黎市中心發現了一枚二戰時期遺留的未爆彈，導致當地交通大受影響，並迫使連接倫敦與巴黎的歐洲之星（Eurostar）列車服務暫停。這枚炸彈是在巴黎北部的建築工地中被發現的，相關部門隨即封鎖了周邊區域，並展開安全處理作業。 由於未爆彈的位置靠近巴黎北站（Gare du Nord），這是歐洲之星列車的重要樞紐，因此列車服務被迫中斷，影響了往返倫敦與巴黎的旅客。歐洲之星公司表示，已安排受影響的旅客改乘其他班次或提供退款服務，並建議乘客在出行前查詢最新資訊。 法國警方與拆彈專家已趕赴現場，評估炸彈的危險性並制定拆除計劃。當地居民與商家也被要求暫時撤離，以確保安全。巴黎市政府呼籲民眾保持冷靜，並配合相關部門的指示。 求才令     這起事件再次凸顯了二戰遺留未爆彈對現代社會的潛在威脅。儘管二戰已結束近80年，但歐洲多國仍不時發現未爆彈，這些炸彈對公共安全構成嚴重風險。專家提醒，未來類似事件可能仍會發生，相關部門需持續保持警惕。   目前，巴黎北站周邊的交通已部分恢復，但歐洲之星列車服務預計將在未爆彈安全拆除後才能完全恢復正常...

(圖/ 內政部國土管理署) 內政部國土管理署近日表示，政府推動的 300 億元中央擴大租金補貼即將達到 75 萬戶核定目標。然而，由於立法院尚未解凍部分預算，該補貼恐怕將於11月用罄，影響補貼發放。 根據內政部說明，114 年度總預算案中，立法院審議時凍結了該署「國土管理業務預算」的 10%，金額高達 41.47 億元，主要用於租金補貼等居住支援計畫。 (圖/ Pexels by Sue Hsu) 目前擴大租金補貼的總額為 300 億元，每月支出約 31 億元。依據近期申請與核定趨勢，若無法取得立法院同意解凍預算，補貼資金預計將於 11 月用罄，屆時領取租金補貼的戶數恐受影響。 此次補貼計畫針對低收入戶、中低收入戶、新婚家庭及社會新鮮人等族群。若補貼中斷，許多受惠家庭將面臨更高的租金負擔，甚至影響生活基本開支。 (圖/ Pexels by 炫志 李) 內政部國土管理署強調，目前正與立法院積極協調，以確保預算能夠如期解凍。同時，政府將更精準掌握補貼資金的使用情況，以避免資金短缺影響民眾權益。...

(圖/ 臺中市政府地政局) 不動產詐騙案件層出不窮，為加強民眾防詐意識，臺中市地政局今（12）日於東勢文化客家園區舉辦防詐宣導活動，結合新丁粄節推出「防詐大丁粄」，透過傳統客家文化，提醒市民留意房地產詐騙陷阱，守護自身財產安全。 活動現場，地政局長吳存金率領「地政臺中打詐隊」，與市民一同切開特製的「防詐大丁粄」，吸引大批遊客駐足關注。吳存金表示，不動產詐騙手法不斷翻新，市長盧秀燕特別指示地政局加強防詐宣導，並與產官學界合作，推動多項防詐機制，讓市民在不動產交易中擁有更完善的保障。 (圖/ 臺中市政府地政局) 此次活動中，東勢地政事務所特製的「防詐大丁粄」，象徵六大不動產防詐重點，包括： 第一，地籍異動即時通，透過即時通知機制，讓民眾隨時掌握不動產變動狀況，避免遭人冒名轉讓。 第二，住址隱匿，透過申請隱藏住址資訊，防止詐騙集團竊取個資，以不法手段進行詐騙。 第三，指定送達地址，確保官方文件寄送至民眾指定地點，避免重要通知被攔截或誤送。 第四，地籍圖重測（政府免費），政府提供免費地籍重測服務，協助釐清土地界線，降低土地權屬糾紛風險。...

(圖/ 新北市政府地政局) 新北市地政局於8日舉辦 「新北地政體驗營」，在 板橋、三重、中和、新莊、新店、淡水、汐止、樹林 等 8 個地所同步開課，吸引 160 多名學員參與。透過 地產大富翁競賽、測量儀器操作 等多元課程，讓學員在遊戲與實作中學習地政知識，培養財產保護與防詐觀念。 此次體驗營以 地籍謄本、不動產防詐、測量儀器操作 為核心內容，各地所設計不同課程，增添互動趣味。其中，「地產大富翁」分組競賽讓學員透過模擬交易，學習地籍登記與房地產基本概念；測量儀器操作課程則由專業測量員帶領，學員親自使用測量儀器進行座標測量、角度計算與距離測定，實際體驗地政工作。 (圖/ 新北市政府地政局) 本次活動吸引廣大民眾報名，167 個名額迅速額滿。地政局長 汪禮國 亦親自到場，化身「阿國叔叔」發送福袋，並鼓勵學員將所學知識分享給家人與同學。他表示，地政業務與民眾權益息息相關，透過體驗營活動，希望讓地政知識普及，提升社會對財產安全與防詐的意識。...

(圖/ 翻攝臺北地政找房+) 為提升實價登錄查詢便利性，臺北市地政局推出全國首創的主題式地圖查詢平台——「臺北地政找房+」。該平台整合社區基本資料與房價統計，清楚呈現全市建物交易行情，自推出以來備受民眾與業界好評。 此次，為了進一步服務租屋族，地政局擴展查詢範圍至租屋市場，推出全新功能「建物租金地圖」，並透過三大優化機制，提升租金資訊透明度。民眾只需透過簡單的地圖操作，即可快速掌握各社區的租屋行情。 (圖/ 臺北市政府地政局) 促進租屋市場透明化 租金資訊全面公開 「臺北地政找房+」平台自110年12月正式上線，採用類似Google地圖的直覺化查詢方式，提供成屋社區與預售建案的買賣實價登錄資料，已成為民眾掌握房價水準與交易歷史的重要工具。...

(圖/ Unsplash by Vlad Busuioc) 桃園市政府發布113年12月不動產市場交易分析報告，顯示當月房市交易量回升，住宅價格穩定成長。其中，買賣移轉登記案件數達5,137件，較上月成長8.8%，較去年同期增加2.1%。雖然預售屋交易量大幅下滑，但價格持續攀升，市場呈現「量縮價穩」的格局。 (圖/ 桃園市政府地政局) 房市交易回升 住宅價格穩定增長 根據最新數據，桃園市113年12月的買賣移轉登記數達5,137件，相較於11月的4,721件增加8.8%，與去年同期(5,033件)相比成長2.1%。其中，建物移轉棟數為4,358棟，較上月增加11.6%，年增率達11.7%。 分析各行政區交易情形，中壢區仍為交易熱點，交易筆數占全市19.2%(18,926筆)，總成交金額達1,463.7億元，穩居第一。桃園區則以17.7%(17,464筆)的交易占比緊隨其後，成交總金額達1,177.4億元。 (圖/ 桃園市政府地政局) 預售屋交易量大跌 但價格持續上漲...