(圖/ 中央社) 在央行第七波信用管制與利率持續上升雙重壓力下，全臺房市交易明顯萎縮，銀行房貸壞帳同步上升。根據金管會最新統計，今年3月國銀房貸逾期放款餘額達80.03億元，月增2.8億元，為連續第八個月攀升，創下近三年半新高。 華廈模型 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，銀行貸款成數普遍縮水至七成，購屋民眾應預備至少四成資金，包括裝潢費用，才能避免財務壓力過重。他提醒，除了自備款，還款能力也是關鍵，房貸負擔比過高仍可能遭婉拒。 (圖/ Unsplash) 根據各大公股行庫資料，今年前四月新承作房貸明顯下滑。臺銀房貸金額年減近25%，兆豐銀行則年減超過57%，顯見市場信貸審查趨嚴。 央行雖指出，打炒房措施已有初步成效，惟不動產貸款餘額仍持續增加。今年第1季末，整體不動產授信較去年底增加829億元，顯示銀行資金仍集中於不動產市場。 (圖/ 中央社)...

(圖/ 美聯社) 美國總統川普近日宣布，原訂自6月1日起對歐盟商品加徵50%關稅的措施將延後至7月9日實施，此舉被解讀為為雙方談判爭取時間，也為近期緊張的跨大西洋經貿關係帶來一線曙光。 GAMA 翠光 元宇宙 頂極超強隔熱膜 (圖/ 美聯社) 根據川普在新澤西州莫里斯敦對媒體的說法，這項決定是在與歐盟執行委員會主席馮德萊恩（Ursula von der Leyen）通話後拍板。川普轉述，馮德萊恩表達出願意「進入實質協商」的態度，並承諾將「迅速會面，尋求可行解方」。川普稱自己「樂於同意延後」，並在其社群平台Truth Social發文指出，這項寬限「是我的榮幸」。 (圖/ Truth Social@realDonaldTrump)...

(圖/ 臺南市政府) 在淨零碳排成為全球趨勢之際，臺南市見證臺灣首棟獲得「藍寶石級減碳評估認證」的建案誕生。晉基建設位於臺南的「森NEX－伊水」住宅工程，獲國家營建研究院肯定，評定其減碳成效達30%以上，25日舉行發布會，市長黃偉哲親自出席，表達肯定，並代表市府接受晉基建設對南西地震災區捐贈的110萬元救助款。 GAMA 翠光 元宇宙 頂極超強隔熱膜 (圖/ 臺南市政府) 黃偉哲表示，推動淨零排放是中央與地方攜手落實的重要政策，也是地方產業轉型升級的關鍵契機。此次「森NEX－伊水」成為全臺首棟獲得藍寶石級認證的建案，顯示臺南在綠色建築、低碳工程領域已率先突破。他呼籲更多業者導入創新工法與環保材料，響應低碳轉型，進一步推動產業綠色升級。 (圖/ 臺南市政府)...

(圖/ 臺南市政府經濟發展局) 臺南市近年招商引資成效斐然，吸引國際大廠紛紛進駐。市府統計，自黃偉哲市長上任以來，透過重大投資會報與單一窗口協助機制，已完成115件投資案，總投資金額達1,852億元。市府強調，招商不僅是經濟成長動能，也是提升市民生活品質的關鍵，將持續與中央合作推動「大南方新矽谷方案」，厚植城市產業實力。 華廈模型 (圖/ 臺南市政府經濟發展局) 市長黃偉哲指出，臺南已吸引多家國際半導體與科技大廠設點，包括聯詠科技、美光科技與超微（AMD）等。其中，美光去年收購原友達廠房，擴大生產線至臺南，AMD則進駐沙崙設置研發據點，成為南部人工智慧產業的重要里程碑。此外，行政院日前宣布，智慧機器人產業聚落將落腳柳營科學園區，預計成為全臺最大機器人量產基地。 (圖/ 臺南市政府經濟發展局)...

(圖/ 本報記者翻攝) 在臺灣電商市場景氣持續降溫的背景下，龍頭業者momo富邦媒（8454）首度交出上市以來首見的衰退財報。根據最新公告，該公司今年第一季營收264億元，年減1.8%，不僅創下歷年同期新低，更引發市場對本土電商買氣能否回溫的疑慮。同期，稅後淨利為8.6億元、年減5.4%，每股盈餘（EPS）為3.41元，創2020年以來同期新低。 MGBOX (圖/ 本報記者翻攝) 不只營收下滑，momo的毛利率與營業利益率亦同步下降，營益率跌破3%，本業獲利更大減三成。這顯示即使公司大舉投入行銷補貼與資源，也無法有效刺激消費者購買意願。與此同時，競爭對手酷澎積極搶攻臺灣市場，近期更宣布與可口可樂、P&G等國際品牌及多家本土廠商建立合作，平台商品數量激增五倍，形成對momo供應商結構的新壓力。 (圖/ 本報記者翻攝)...

(圖/ 臺中市政府) 由日本建築大師安藤忠雄操刀設計的兒童圖書館「童書之森．台中」，5月23日於秋紅谷旁正式舉行動土典禮，預計於2026年底完工。該建案為安藤忠雄在東亞地區唯一海外圖書館作品，由臺中市政府與民間企業攜手推動，展現公私協力推進文化建設的實踐力。 華廈模型 (圖/ 臺中市政府) 臺中市長盧秀燕於典禮中表示，教育與閱讀是其施政主軸，「童書之森」是為臺灣、為臺中孩子量身打造的夢想工程。她回憶，四年前因報導得知安藤忠雄願意免費為臺灣設計兒童圖書館後，即積極洽談，終促成該案落腳臺中。她強調，這不僅是城市文化的再進化，更是對未來世代的一項深遠投資。 (圖/ 臺中市政府) 「童書之森．台中」由忠泰建設協助設計溝通，聯聚建設負責工程興建，館體建築面積約800平方公尺，整體造型採安藤擅長的清水模結構，外觀為象徵自然與生命平衡的橢圓體，建築核心則為中空結構，象徵知識誕生的空間。...

(圖/ 本報記者翻攝) 臺南市北區一間超市日前驚現鉅額現金遺失事件，警方接獲報案後清點發現，共有新臺幣416萬元，並查出失主為曾因「曬錢磚」行徑登上新聞版面的李姓男子。警方表示，該男子事後已主動報案認領，後續將調查其是否有刻意棄置情形，並釐清有無涉及其他法令違規情事。 曼黛瑪璉 據臺南市警局第五分局說明，該事件發生於5月20日晚間，民眾於北區某超市水果攤處發現一袋透明塑膠提袋，內有大量現金。警方趕赴現場處理，經送往銀行清點，總額為416萬元，且為成捆千元鈔票，保存良好。警方依遺失物處理程序予以登記與保管，並同步展開失主追查。 (圖/ 臺南市警局提供)...

(圖/ Vestas官網) 丹麥風電大廠Vestas（維特斯）日前宣布結束在臺的葉片製造業務，為臺灣唯一風電葉片製造商天力離岸風電科技帶來重擊。隨著合作終止，天力全面停產，470名員工面臨資遣。此一事件不僅揭示本地產業對單一外商高度依賴的風險，也引發對風電政策本地化策略的省思。 熊詠鑫冷氣 (圖/ 天力離岸風電科技官網) Vestas自2000年進入臺灣市場，陸續建置逾250MW陸域與900MW離岸風場，並在高雄港設廠，由天力代工生產風機葉片。據悉，自2022年至今，天力共交付超過309支葉片，Vestas訂單貢獻其營收九成以上。隨最後一批葉片完成出貨，Vestas以經營策略調整為由結束採購，導致天力產線全面停擺。 (圖/ 天力離岸風電科技官網)...

(圖/ 澎湖新聞網) 為深化學界與業界之間的實務合作，推動房地產專業人才培育，華廈建築模型公司董事長陳立初與找房趣House91（數字人工智慧股份有限公司）總經理張志豪，於5月23日共同捐贈建築模型予崑山科技大學房地產開發與管理系，象徵產學攜手強化實務教學的重要里程碑。 華廈模型 捐贈儀式當日由房地產開發與管理系主任黃幹忠代表接受，並回贈感謝狀，以表彰兩位業界領袖對教育的實質支持與長期關懷。黃幹忠表示，房地產產業日趨多元，學生若能透過實體建築模型理解空間規劃與設計脈絡，對於養成市場敏感度與專業判斷力有實質幫助。他進一步說明，該系重視實務導向與跨領域學習，致力培養兼具技術能力與宏觀視野之不動產人才。同時，該系亦於5月23日主辦「2025年第十九屆全國房地產經營管理研討會」，以「AI浪潮對房地產市場的影響」為主題，匯聚產官學界專家交流觀點，展現整合研究與實務的能力。...

(圖/ 崑山科技大學) 由崑山科技大學房地產開發與管理系主辦，臺南市政府地政局及多個房地產相關公會協辦的「2025年第十九屆全國房地產經營管理研討會」，於23日在崑山科技大學圖書資訊館10樓國際會議中心盛大舉行。本屆研討會以「AI浪潮對房地產市場的影響」為主題，吸引產官學界專家與業界代表共襄盛舉，深入探討生成式人工智慧技術將如何重塑房地產市場格局。 (圖/ 澎湖新聞網 崑山科技大學房地產開發與管理系 主任 黃幹忠) 熊詠鑫冷氣 (圖/ 澎湖新聞網 內政部地政司 簡任視察 張則民)...