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- 國銀壞帳衝破80億創三年半新高 專家示警:小建商連鎖倒閉恐成房市震央(圖/ 中央社) 在央行第七波信用管制與利率持續上升雙重壓力下,全臺房市交易明顯萎縮,銀行房貸壞帳同步上升。根據金管會最新統計,今年3月國銀房貸逾期放款餘額達80.03億元,月增2.8億元,為連續第八個月攀升,創下近三年半新高。 華廈模型 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出,銀行貸款成數普遍縮水至七成,購屋民眾應預備至少四成資金,包括裝潢費用,才能避免財務壓力過重。他提醒,除了自備款,還款能力也是關鍵,房貸負擔比過高仍可能遭婉拒。 (圖/ Unsplash) 根據各大公股行庫資料,今年前四月新承作房貸明顯下滑。臺銀房貸金額年減近25%,兆豐銀行則年減超過57%,顯見市場信貸審查趨嚴。 央行雖指出,打炒房措施已有初步成效,惟不動產貸款餘額仍持續增加。今年第1季末,整體不動產授信較去年底增加829億元,顯示銀行資金仍集中於不動產市場。 (圖/ 中央社)...0 Comments 0 Shares 37 Views 0 ReviewsPlease log in to like, share and comment!
- 7月9日關鍵攤牌?川普暫緩對歐盟課徵50%關稅 專家揭露談判盤算(圖/ 美聯社) 美國總統川普近日宣布,原訂自6月1日起對歐盟商品加徵50%關稅的措施將延後至7月9日實施,此舉被解讀為為雙方談判爭取時間,也為近期緊張的跨大西洋經貿關係帶來一線曙光。 GAMA 翠光 元宇宙 頂極超強隔熱膜 (圖/ 美聯社) 根據川普在新澤西州莫里斯敦對媒體的說法,這項決定是在與歐盟執行委員會主席馮德萊恩(Ursula von der Leyen)通話後拍板。川普轉述,馮德萊恩表達出願意「進入實質協商」的態度,並承諾將「迅速會面,尋求可行解方」。川普稱自己「樂於同意延後」,並在其社群平台Truth Social發文指出,這項寬限「是我的榮幸」。 (圖/ Truth Social@realDonaldTrump)...0 Comments 0 Shares 73 Views 0 Reviews
- 房市新指標!臺南建案森NEX-伊水減碳奪冠,獲藍寶石級建築,買房也能救地球?(圖/ 臺南市政府) 在淨零碳排成為全球趨勢之際,臺南市見證臺灣首棟獲得「藍寶石級減碳評估認證」的建案誕生。晉基建設位於臺南的「森NEX-伊水」住宅工程,獲國家營建研究院肯定,評定其減碳成效達30%以上,25日舉行發布會,市長黃偉哲親自出席,表達肯定,並代表市府接受晉基建設對南西地震災區捐贈的110萬元救助款。 GAMA 翠光 元宇宙 頂極超強隔熱膜 (圖/ 臺南市政府) 黃偉哲表示,推動淨零排放是中央與地方攜手落實的重要政策,也是地方產業轉型升級的關鍵契機。此次「森NEX-伊水」成為全臺首棟獲得藍寶石級認證的建案,顯示臺南在綠色建築、低碳工程領域已率先突破。他呼籲更多業者導入創新工法與環保材料,響應低碳轉型,進一步推動產業綠色升級。 (圖/ 臺南市政府)...0 Comments 0 Shares 31 Views 0 Reviews
- 臺南力拚科技首都!國際巨頭加碼投資 打造下一個亞洲矽谷(圖/ 臺南市政府經濟發展局) 臺南市近年招商引資成效斐然,吸引國際大廠紛紛進駐。市府統計,自黃偉哲市長上任以來,透過重大投資會報與單一窗口協助機制,已完成115件投資案,總投資金額達1,852億元。市府強調,招商不僅是經濟成長動能,也是提升市民生活品質的關鍵,將持續與中央合作推動「大南方新矽谷方案」,厚植城市產業實力。 華廈模型 (圖/ 臺南市政府經濟發展局) 市長黃偉哲指出,臺南已吸引多家國際半導體與科技大廠設點,包括聯詠科技、美光科技與超微(AMD)等。其中,美光去年收購原友達廠房,擴大生產線至臺南,AMD則進駐沙崙設置研發據點,成為南部人工智慧產業的重要里程碑。此外,行政院日前宣布,智慧機器人產業聚落將落腳柳營科學園區,預計成為全臺最大機器人量產基地。 (圖/ 臺南市政府經濟發展局)...0 Comments 0 Shares 33 Views 0 Reviews
- 危機成形?momo營收重挫三成補貼無功 雙電商巨頭財報現3大警訊(圖/ 本報記者翻攝) 在臺灣電商市場景氣持續降溫的背景下,龍頭業者momo富邦媒(8454)首度交出上市以來首見的衰退財報。根據最新公告,該公司今年第一季營收264億元,年減1.8%,不僅創下歷年同期新低,更引發市場對本土電商買氣能否回溫的疑慮。同期,稅後淨利為8.6億元、年減5.4%,每股盈餘(EPS)為3.41元,創2020年以來同期新低。 MGBOX (圖/ 本報記者翻攝) 不只營收下滑,momo的毛利率與營業利益率亦同步下降,營益率跌破3%,本業獲利更大減三成。這顯示即使公司大舉投入行銷補貼與資源,也無法有效刺激消費者購買意願。與此同時,競爭對手酷澎積極搶攻臺灣市場,近期更宣布與可口可樂、P&G等國際品牌及多家本土廠商建立合作,平台商品數量激增五倍,形成對momo供應商結構的新壓力。 (圖/ 本報記者翻攝)...0 Comments 0 Shares 33 Views 0 Reviews
- 東亞唯一「童書之森」落腳臺中!安藤忠雄攜手盧秀燕市長打造下一代文化願景(圖/ 臺中市政府) 由日本建築大師安藤忠雄操刀設計的兒童圖書館「童書之森.台中」,5月23日於秋紅谷旁正式舉行動土典禮,預計於2026年底完工。該建案為安藤忠雄在東亞地區唯一海外圖書館作品,由臺中市政府與民間企業攜手推動,展現公私協力推進文化建設的實踐力。 華廈模型 (圖/ 臺中市政府) 臺中市長盧秀燕於典禮中表示,教育與閱讀是其施政主軸,「童書之森」是為臺灣、為臺中孩子量身打造的夢想工程。她回憶,四年前因報導得知安藤忠雄願意免費為臺灣設計兒童圖書館後,即積極洽談,終促成該案落腳臺中。她強調,這不僅是城市文化的再進化,更是對未來世代的一項深遠投資。 (圖/ 臺中市政府) 「童書之森.台中」由忠泰建設協助設計溝通,聯聚建設負責工程興建,館體建築面積約800平方公尺,整體造型採安藤擅長的清水模結構,外觀為象徵自然與生命平衡的橢圓體,建築核心則為中空結構,象徵知識誕生的空間。...
- 曬錢哥再起風波!416萬現金驚現臺南超市 警方調查是否故意棄置(圖/ 本報記者翻攝) 臺南市北區一間超市日前驚現鉅額現金遺失事件,警方接獲報案後清點發現,共有新臺幣416萬元,並查出失主為曾因「曬錢磚」行徑登上新聞版面的李姓男子。警方表示,該男子事後已主動報案認領,後續將調查其是否有刻意棄置情形,並釐清有無涉及其他法令違規情事。 曼黛瑪璉 據臺南市警局第五分局說明,該事件發生於5月20日晚間,民眾於北區某超市水果攤處發現一袋透明塑膠提袋,內有大量現金。警方趕赴現場處理,經送往銀行清點,總額為416萬元,且為成捆千元鈔票,保存良好。警方依遺失物處理程序予以登記與保管,並同步展開失主追查。 (圖/ 臺南市警局提供)...0 Comments 0 Shares 149 Views 0 Reviews
- 天力風電470人遭裁!Vestas退出在臺製造 衝擊整體風電產業鏈(圖/ Vestas官網) 丹麥風電大廠Vestas(維特斯)日前宣布結束在臺的葉片製造業務,為臺灣唯一風電葉片製造商天力離岸風電科技帶來重擊。隨著合作終止,天力全面停產,470名員工面臨資遣。此一事件不僅揭示本地產業對單一外商高度依賴的風險,也引發對風電政策本地化策略的省思。 熊詠鑫冷氣 (圖/ 天力離岸風電科技官網) Vestas自2000年進入臺灣市場,陸續建置逾250MW陸域與900MW離岸風場,並在高雄港設廠,由天力代工生產風機葉片。據悉,自2022年至今,天力共交付超過309支葉片,Vestas訂單貢獻其營收九成以上。隨最後一批葉片完成出貨,Vestas以經營策略調整為由結束採購,導致天力產線全面停擺。 (圖/ 天力離岸風電科技官網)...0 Comments 0 Shares 169 Views 0 Reviews
- 找房趣House91攜手華廈建築模型捐贈崑山科大房地產系建築模型!強化實務鏈結 打造房地產教育新局(圖/ 澎湖新聞網) 為深化學界與業界之間的實務合作,推動房地產專業人才培育,華廈建築模型公司董事長陳立初與找房趣House91(數字人工智慧股份有限公司)總經理張志豪,於5月23日共同捐贈建築模型予崑山科技大學房地產開發與管理系,象徵產學攜手強化實務教學的重要里程碑。 華廈模型 捐贈儀式當日由房地產開發與管理系主任黃幹忠代表接受,並回贈感謝狀,以表彰兩位業界領袖對教育的實質支持與長期關懷。黃幹忠表示,房地產產業日趨多元,學生若能透過實體建築模型理解空間規劃與設計脈絡,對於養成市場敏感度與專業判斷力有實質幫助。他進一步說明,該系重視實務導向與跨領域學習,致力培養兼具技術能力與宏觀視野之不動產人才。同時,該系亦於5月23日主辦「2025年第十九屆全國房地產經營管理研討會」,以「AI浪潮對房地產市場的影響」為主題,匯聚產官學界專家交流觀點,展現整合研究與實務的能力。...
- 崑山科大2025年主辦第十九屆全國房地產經營管理研討會,AI浪潮帶動市場轉型,專家齊聚臺南探討未來(圖/ 崑山科技大學) 由崑山科技大學房地產開發與管理系主辦,臺南市政府地政局及多個房地產相關公會協辦的「2025年第十九屆全國房地產經營管理研討會」,於23日在崑山科技大學圖書資訊館10樓國際會議中心盛大舉行。本屆研討會以「AI浪潮對房地產市場的影響」為主題,吸引產官學界專家與業界代表共襄盛舉,深入探討生成式人工智慧技術將如何重塑房地產市場格局。 (圖/ 澎湖新聞網 崑山科技大學房地產開發與管理系 主任 黃幹忠) 熊詠鑫冷氣 (圖/ 澎湖新聞網 內政部地政司 簡任視察 張則民)...0 Comments 0 Shares 193 Views 0 Reviews
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