薪資議價的學問：讓期望薪資不再只是期望 當在面試被問到期望薪資時，要怎麼回答會比較好？『「依公司規定」好像太沒主見。但又擔心開太高會被主管拒絕，太低又怕吃了悶虧。』和面試者提出期望薪資真的是一大學問，尤其如果是畢業沒幾年的求職者，依現有的學歷、工作經歷可能不足以讓我們開口「要求」。不過，談薪水的概念和購物的議價類似，都需要些技巧和步驟，才能達到自己所想的目標。了解自己能議價的籌碼做足功課想要在薪資談判中下出一盤好棋，不只需要事先了解當前人力市場的脈動，以及該企業的制度及薪資待遇，還須調查自己的學經歷和產業發展，所對應出的合理價格。此調查方式除了透過網路查詢，詢問人資專家或擁有豐富職場經驗的親朋好友，也是不錯的選擇。這不僅能先確認自己手中的籌碼，熟悉該公司及市場的遊戲規則也能避免自己吃虧！  註：常用的人力銀行，搜尋地區+職務+年資＝薪資水平...

(圖/ 中央社) 在央行第七波信用管制與利率持續上升雙重壓力下，全臺房市交易明顯萎縮，銀行房貸壞帳同步上升。根據金管會最新統計，今年3月國銀房貸逾期放款餘額達80.03億元，月增2.8億元，為連續第八個月攀升，創下近三年半新高。 華廈模型 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，銀行貸款成數普遍縮水至七成，購屋民眾應預備至少四成資金，包括裝潢費用，才能避免財務壓力過重。他提醒，除了自備款，還款能力也是關鍵，房貸負擔比過高仍可能遭婉拒。 (圖/ Unsplash) 根據各大公股行庫資料，今年前四月新承作房貸明顯下滑。臺銀房貸金額年減近25%，兆豐銀行則年減超過57%，顯見市場信貸審查趨嚴。 央行雖指出，打炒房措施已有初步成效，惟不動產貸款餘額仍持續增加。今年第1季末，整體不動產授信較去年底增加829億元，顯示銀行資金仍集中於不動產市場。 (圖/ 中央社)...

(圖/ 中央社) 在央行第七波信用管制與利率持續上升雙重壓力下，全臺房市交易明顯萎縮，銀行房貸壞帳同步上升。根據金管會最新統計，今年3月國銀房貸逾期放款餘額達80.03億元，月增2.8億元，為連續第八個月攀升，創下近三年半新高。 華廈模型 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，銀行貸款成數普遍縮水至七成，購屋民眾應預備至少四成資金，包括裝潢費用，才能避免財務壓力過重。他提醒，除了自備款，還款能力也是關鍵，房貸負擔比過高仍可能遭婉拒。 (圖/ Unsplash) 根據各大公股行庫資料，今年前四月新承作房貸明顯下滑。臺銀房貸金額年減近25%，兆豐銀行則年減超過57%，顯見市場信貸審查趨嚴。 央行雖指出，打炒房措施已有初步成效，惟不動產貸款餘額仍持續增加。今年第1季末，整體不動產授信較去年底增加829億元，顯示銀行資金仍集中於不動產市場。 (圖/ 中央社)...

(圖/ 中央社) 在央行第七波信用管制與利率持續上升雙重壓力下，全臺房市交易明顯萎縮，銀行房貸壞帳同步上升。根據金管會最新統計，今年3月國銀房貸逾期放款餘額達80.03億元，月增2.8億元，為連續第八個月攀升，創下近三年半新高。 華廈模型 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，銀行貸款成數普遍縮水至七成，購屋民眾應預備至少四成資金，包括裝潢費用，才能避免財務壓力過重。他提醒，除了自備款，還款能力也是關鍵，房貸負擔比過高仍可能遭婉拒。 (圖/ Unsplash) 根據各大公股行庫資料，今年前四月新承作房貸明顯下滑。臺銀房貸金額年減近25%，兆豐銀行則年減超過57%，顯見市場信貸審查趨嚴。 央行雖指出，打炒房措施已有初步成效，惟不動產貸款餘額仍持續增加。今年第1季末，整體不動產授信較去年底增加829億元，顯示銀行資金仍集中於不動產市場。 (圖/ 中央社)...

(圖/ 中央社) 在央行第七波信用管制與利率持續上升雙重壓力下，全臺房市交易明顯萎縮，銀行房貸壞帳同步上升。根據金管會最新統計，今年3月國銀房貸逾期放款餘額達80.03億元，月增2.8億元，為連續第八個月攀升，創下近三年半新高。 華廈模型 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，銀行貸款成數普遍縮水至七成，購屋民眾應預備至少四成資金，包括裝潢費用，才能避免財務壓力過重。他提醒，除了自備款，還款能力也是關鍵，房貸負擔比過高仍可能遭婉拒。 (圖/ Unsplash) 根據各大公股行庫資料，今年前四月新承作房貸明顯下滑。臺銀房貸金額年減近25%，兆豐銀行則年減超過57%，顯見市場信貸審查趨嚴。 央行雖指出，打炒房措施已有初步成效，惟不動產貸款餘額仍持續增加。今年第1季末，整體不動產授信較去年底增加829億元，顯示銀行資金仍集中於不動產市場。 (圖/ 中央社)...

(圖/ 本報記者翻攝) 中央銀行自2024年9月啟動第七波不動產選擇性信用管制措施，針對高總價住宅、法人購屋及第二戶貸款等給予成數限制，並取消第一戶貸款寬限期，政策目的在於壓抑炒房與過熱交易。新北市樹林地政事務所根據實價登錄資料，比對管制前後半年（2024年3月至2025年2月）交易數據，發現北大特區與樹林舊市區均出現交易萎縮，惟程度差異明顯。 華廈模型 (圖/ 新北市樹林地政事務所) 數據顯示，北大特區交易件數從管制前328件降至139件，減幅達58%。交易多集中於總價1,500至2,000萬元之華廈，總價逾2,500萬元產品減幅高達73%。雖然華廈均價微漲1.92%，但套房均價下跌約2.98%，反映市場對投資型產品需求下滑。...

(圖/ 海巡署) 為展現政府打擊毒品、查緝走私犯罪決心，海巡署偵防分署今（29）日假海巡署新聞發布室，舉辦「臺南查緝隊查獲大麻記者會」，由海巡署偵防分署劉志慶副分署長主持，現場陳列所查獲的大麻毒品證物，並邀請臺南地方檢察署胡晟榮檢察官與會共同見證海巡打擊跨境毒品犯罪的傑出成果。 MGBOX (圖/ 海巡署)...