(圖/ 中央社) 隨著建案交屋潮接近高峰，中央銀行所推動的「總量管制」政策引發部分購屋民眾不滿，尤其換屋族反映房貸遭拒，產生「被誤傷」效應。中央銀行總裁楊金龍8日於立法院財政委員會答詢時表示，總量管理政策屬於階段性措施，將根據實施成效與市場反應進行必要檢討與調整。 GAMA 智慧型電子門鎖 此波總量管理起自2023年第七波打炒房政策，央行除延續銀行法第72條之2對不動產授信總額的規範，亦要求國銀自行控管房貸與土建融等不動產貸款，占總放款比重維持在合理區間。根據立委郭國文引述央行數據，至2024年3月底，全體銀行不動產放款集中度已降至36.89%，較政策實施前的37.64%明顯回落，顯示管理措施初具成效。...

小學到國中，是孩子學習態度與能力養成的關鍵時期。從啟蒙到升學，孩子在心智、情緒與課業上經歷劇烈變化。 國小階段，對國小生來說，學習是建立自信的起點，需要耐心引導與基礎能力的累積，而國中則面對更高難度的課程與升學壓力，許多學生在這段時間容易感到迷惘。 因此，許多家長選擇補習，期望孩子能穩定學習、建立自信。但補習班百百種，該怎麼選，才能真正幫助孩子，而不是加重負擔？ 選對補習班，不是看教得多快多深，而是能否提供一個孩子想學、家長放心、老師用心的學習環境。 以下情況，您是否似曾相識？ 「孩子功課跟不上怎麼辦？」「我想幫他補強，但又不想讓他只是死背硬記。」「他到底需要怎樣的幫助，才能真正進步？」   一、先從了解孩子開始：不是每個孩子都適合補習  ...