(圖/ Unsplash) 新竹一名女子因房仲保證「能貸八成」而簽約購屋並匯款190萬元，未料最終銀行拒絕放貸，導致交易破局並引發返還爭議。法院判定契約已解除，賣方不得全數沒收履保款，應返還172萬元；至於房仲收取的19萬餘元仲介費，則認定為合法報酬。 WEAREGO (圖/ Unsplash) 房仲保證能貸款　女子信以為真簽約匯款   邱姓女子原擔心因金融帳戶遭詐騙列為警示戶無法取得貸款，房仲店長與地政士卻拍胸保證「可貸八成」，並稱只要有連帶保證人即可申辦成功。邱女遂找兄長擔任保證人後簽約，並將190萬元匯入履約保證專戶，另支付賣方3萬元及仲介費19萬3千元。 未料事後包括公股與民營銀行皆拒絕核貸，邱女提出解約，並要求返還款項，卻遭對方以「契約已成立」為由拒絕退還。 (圖/ Unsplash) 法院判定契約解除　履保款應部分返還  ...

(圖/ 臺南市政府) 行政院15日正式拍板「AI新科技─智慧機器人計畫」，宣布將在臺南柳營設置全臺首座「智慧機器人產業聚落」，投入規模高達兩百億元，打造國內智慧製造新重鎮。臺南市長黃偉哲表示，此一決策將帶動溪北產業升級，是南部矽谷布局的關鍵一步。 臺南市私立胖嘟嘟托嬰中心 行政院長卓榮泰於當日院會中指出，智慧機器人已成全球科技競爭核心，政府將透過國科會與經濟部跨部會合作，推動四年期發展方案。計畫將由國科會編列100億元預算，國發基金再投入100億元，用以協助新創研發、建立完整供應鏈，並以柳營科技園區為聚落核心。 (圖/ 臺南市政府)...

(圖/ 高雄市政府) 針對民眾黨質疑「高雄亞灣2.0可以，為何京華城案不可以」一事，高雄市副市長林欽榮5月16日強調，兩案在法源依據、土地屬性及公共利益導向上有根本差異，無法相提並論。 華廈模型 首先，亞灣2.0所在區域早於民國91年即公告為都市更新地區，本就依法可享最高1.5倍容積獎勵；後續變更更基於行政院於112年核定的「亞灣5G AIoT創新園區推動方案」，屬國家級重大經建計畫。高市府據此依《都市計畫法》第27條第1項第3款辦理專案變更，並依施行細則第24條規定，限定容積獎勵不得超過法定容積20%。林欽榮指出，亞灣案所有程序皆依法審議，符合都市計畫公開、公平與公益原則。 (圖/ 中央社)...

(圖/ 臺中市政府住宅發展工程處) 臺中市114年度「公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助」進入第二階段備審程序，住宅發展工程處15日宣布，自5月19日上午8時起至6月13日下午5時止，系統將開放受理通過第一階段初審的社區上傳第二階段相關申請文件。 華廈模型 根據住宅處統計，今年共有609個社區提出申請，經初步評分排序後，共有383個社區獲准進入第二階段。住宅處表示，整體申請流程採線上化管理，申請社區可透過「臺中樂居管家」一站式入口網（https://taims.taichung.gov.tw/Portal/）登入系統，簡便上傳補助項目資料及加分項目說明等相關文件，以完成備審流程。 (圖/ 臺中市政府住宅發展工程處)...

(圖/ Google Map) 花蓮在地經營多年的知名建商「太極建設」驚傳財務危機，負責人疑似積欠上億元債務並捲款失聯，導致其開發中的預售建案「綠野仙蹤」陷入爛尾。該案原規劃共60戶，目前僅15戶完成交屋，其餘45戶全數遭法院查封，預計將於6月4日進行法拍，拍賣底價約2.61億元。 WEAREGO 據了解，太極建設自推出「綠野仙蹤」預售案以來，受到當地購屋族高度關注，許多民眾已繳納頭期款、準備入住，卻在交屋前夕遭逢建商倒閉，引發住戶群起陳情。一名受害民眾指出，當初以總價590萬元購屋，已繳頭期款120萬元，未料交屋當天卻接獲代書通知，建商負責人已潛逃至海外，房屋隨即遭查封、求償無門。 (圖/ 本報記者翻攝)...

(圖/ 桃園市政府) 桃園市長張善政今（15）日率領市府團隊前往日本「UR都市機構」交流，並實地走訪該機構管理的千葉「幸町團地」，汲取日本在高齡化社會下推動社會住宅整合照護、無障礙設施與社區治理的經驗，盼為桃園社宅政策注入創新思維。張善政強調，未來桃園的社宅將不僅止於居住機能，更要建構完整生活圈，實踐在地老化與世代共融目標。 華廈模型 UR都市機構為日本國土交通省轄下獨立行政法人，其社宅政策以「住宅與高齡照護整合」、「非營利組織協力租屋保證」、「無障礙住宅補助」及「附帶服務型高齡者住宅」四大策略為核心，對照臺灣正面臨的少子高齡社會，提供具體借鏡方向。 (圖/ 桃園市政府)...

(圖/ 臺南市政府) 臺南市政府積極推動招商引資，成效亮眼。根據市府投資會報統計，自2019年迄今，臺南市已落實115件重大投資案，累計金額達新臺幣1,852億元；另列管中的重大投資案件共計95件，總金額更突破4,029億元，顯示企業投資信心持續增溫。 華廈模型 (圖/ 臺南市政府) 市長黃偉哲13日於市政會議聽取經濟發展局專案報告時表示，穩定的投資環境、完善的基礎設施、豐沛的人才資源及明確的政策誘因，是吸引企業選擇臺南的關鍵。他強調，將持續協助投資企業加速落地，並指示經發局加快推動七股科技工業區與柳營科技工業區三期開發，以因應產業進駐需求。 (圖/ 臺南市政府)...

(圖/ 臺南市政府地政局) 臺南市政府地政局今（14）日完成114年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售開標作業，公告標售的25筆土地中，共收到18封標單，最終成功標脫8筆，總金額突破新臺幣1,008萬元，總面積約5,309平方公尺。臺南市長黃偉哲表示，期望透過土地活化，強化農業基礎建設，進一步帶動地方農業蓬勃發展。 繕僾生物科技有限公司 此次標售的土地主要分布於學甲、西港、安定、後壁、鹽水等5個行政區，皆屬特定農業區之農牧用地。其中，西港區劉厝段1934地號土地因地形方整，吸引4封標單競爭，最終以每坪9,051元成交；學甲區草坔段1138地號為本次面積最大標的（1,103平方公尺），以每坪4,628元標出；單價最高者則為安定區六塊寮段1880-1地號，以每坪21,107元脫標。 (圖/ 臺南市政府地政局)...

(圖/ 農田水利署) 為持續落實「新農人」與「永續農業」政策，臺南市政府地政局於14日公告114年第1批市有耕地放租資訊，共計釋出26筆土地，涵蓋新營、玉井、柳營、鹽水等13個行政區，並首次包含嘉義縣大林鎮地區。市長黃偉哲表示，藉由釋放市有耕地資源，期盼降低青年從農門檻，打造農業創業友善環境，進一步活化土地資源與促進地方就業。 繕僾生物科技有限公司 本次放租標的多數位處農地重劃區，地形方正且具耕作潛力，其中新營區與關廟區土地面積達5,000平方公尺，適合農民團體、農業企業或鄰地使用人擴大規模經營。地政局亦導入數位化服務，除公告QR Code及Google地圖導覽連結，協助申請人掌握現地狀況，亦可採郵寄、通訊方式或就近向區公所遞件申請，簡化行政流程，減輕交通成本。 (圖/ 臺南市政府地政局)...

(圖/ 臺南市政府) 為了進一步提升對育兒家庭的照顧與支持，臺南市政府積極推動各項友善育兒服務。市長黃偉哲於近日市政會議中強調，親子悠遊館已成為全國各地非常重視的施政項目，他希望臺南市於今年啟動的第二波親子悠遊館建設工作，能如期並符合質量要求，進而擴大友善托育平台，讓更多家長能帶著孩子一起學習與成長。 臺南市私立胖嘟嘟托嬰中心 根據社會局的專案報告，臺南市政府近年來持續擴展親子悠遊館、定點臨時托育與育兒指導等多元服務，旨在打造完善的托育支持系統。截至2024年3月，臺南市未滿3歲的兒童已接近3萬人，其中大約七成的兒童由家長自行照顧。 (圖/ 臺南市政府)...