(圖/ Unsplash) 臺灣房市買氣持續疲軟，今年1至2月全臺預售屋僅揭露7,167戶，創下近五年同期新低紀錄。專家指出，除了本地政策影響，國際局勢動盪亦為主要原因之一。House91找房趣企劃室主任曾崇典分析表示，房市低迷並非單純因國內房貸亂象或央行信用管制，而是受到美國總統川普關稅政策衝擊所致。他直言：「想要房價下跌的民眾，可以感謝川普幫忙打房，但若台積電等科技產業鏈外移，恐引爆整體經濟下行，後果不容小覷。」 求才令 根據實價登錄資料顯示，今年前兩月，全臺預售市場年減幅高達64%，且六都中僅臺北市減幅11%，相對穩定，其餘五都則出現明顯重衰，新北市年減54%、桃園市年減58%、臺中市年減79%、臺南市年減54%，高雄市則重挫76%。顯示除首都外，各主要都會區房市景氣皆明顯轉弱。 (圖/ 找房趣House91)...

(圖/ 臺中市政府文化局) 臺中市社區營造暨文化設施推動委員會今年度第一次大會，日前於巨大集團自行車文化探索館舉行，主題聚焦「臺中市文化館舍跨域合作分享」。副市長黃國榮出席表示，將持續推動館際跨域合作，結合公私部門力量，共築永續文化城市。 黃國榮指出，委員會透過實地參訪臺中各地社區及文化館舍，邀請學界與專家親訪交流，提供具體建議，有助於提升社區營造及文化設施經營成效。他強調，未來將進一步結合產、官、學資源，強化藝文環境，讓市民享受更豐富的文化體驗。 求才令 文化局表示，本次選擇自行車文化探索館作為會議地點，呼應全球淨零碳排趨勢。該館獲得「2025 GTS綠色旅行標章」國際認證，展示自行車歷史及產業發展，並介紹臺中市政府與巨大集團合作推動YouBike公共自行車政策的成果，象徵永續低碳精神。...

(圖/ Unsplash) 房市資金壓力浮現。金管會24日公布資料指出，2025年3月國銀房貸逾期放款餘額達82.3億元，已連續八個月攀升，創近三年半新高紀錄。銀行圈及市場專家警示，4月股市劇烈修正、房市買氣急凍，恐加劇貸款人財務壓力，推升未來房貸壞帳規模，房市高逾放態勢短期內難以逆轉。 求才令 根據金管會統計，3月房貸逾放餘額月增2.8億元，為近七年同期最大增幅，且連續第二年於3月出現逾放不減反增的現象，顯示銀行體系未積極進行壞帳轉銷。儘管如此，金管會強調，房貸逾放比率仍維持在0.07%的低檔水位，整體不動產放款風險控管穩健，目前未見明顯信用風險異常，但已提高市場關注警戒。...

(圖/ 內政部國土管理署) 彰化縣危樓黃金帝國大樓正式啟動拆除作業，成為地方首件進入實質階段的公辦都市更新案例。內政部國土管理署副總工程司林佑璘25日出席祈福典禮時表示，本案展現公辦都更的公益性與帶動城市更新的決心，未來將作為彰化市區更新推動的重要典範。 求才令 黃金帝國大樓位於員林市博愛路、正興街及中正路街廓，鄰近員林火車站核心區域。該建築於1999年921大地震中受損嚴重，主結構安全亮起紅燈，長年被列為危險建築物。因產權複雜及重建意願不一，導致閒置至今，對地方環境與公共安全構成影響。 (圖/ 內政部國土管理署) 內政部國土管理署指出，在中央與地方共同推動下，透過補助地方政府432萬元經費，協助完成危老建物的評估、溝通協調及都更計畫前期作業。此次公辦都更範圍，除黃金帝國大樓外，亦納入東側彰化縣政府所有的公有宿舍群，整體開發面積超過5,033平方公尺，形成規模完整的重建基地。...

(圖/ 臺中市政府地政局) 為提升地政服務效能，臺中市政府地政局日前於中山、中興、中正、豐原及大里地政事務所設置地籍謄本櫃員機，提供民眾自助申領地籍謄本服務，免除排隊等候，進一步落實智慧城市與便民服務目標。 求才令 臺中市地政局長曾國鈞表示，傳統申領地籍謄本需至地政事務所櫃檯取號、排隊並等待叫號，程序繁複。為簡化流程、提升效率，地政局導入自助櫃員機，民眾僅需透過簡單步驟，即可快速領取第一類、第二類登記謄本、地籍圖謄本及建物測量成果圖謄本，申請效力與臨櫃辦理相同。 曾國鈞指出，地籍謄本櫃員機操作方式直覺簡便，民眾可使用自然人憑證、有註冊密碼的健保卡申領第一類及第二類謄本，亦可持身分證申領第二類謄本，並支援信用卡及悠遊卡支付，無須攜帶現金，申領流程類似使用ATM提款，平均數分鐘即可完成。 (圖/ 臺中市政府地政局)...

(圖/找房趣House91) 在臺南永康，有一家低調卻深具影響力的建築模型公司──華廈建築模型。在這裡，陳立初董事長帶領團隊用雙手雕琢理想建築，也默默將對社會的關懷落實在日常。 (圖/找房趣House91) 手作模型，也手作溫度   陳立初對每一棟樓的線條與比例有著近乎苛求的講究。然而他說，做模型不只是複製藍圖，更是一種賦予生命的過程。他總希望，這些模型不只是展示品，也能成為教育、公益甚至文化的橋樑。 (圖/找房趣House91) (圖/找房趣House91) 從企業家到公益實踐者   身為企業主，陳立初沒有停留在經濟成就上。他長年參與社會公益活動，包括捐助弱勢、推動環境保育與在地關懷。他相信：「企業的存在價值，在於回饋社會。」 (圖/找房趣House91) 傳承同濟會精神，落實在地關懷  ...

(圖/ Unsplash) 2025年第一季的實價登錄資料顯示，高雄多個區域房價出現明顯下調，尤其是蛋白區。前鎮、橋頭、小港、仁武與岡山等五區的房價季節性下修，平均單價每坪下降8,000至1.5萬元。岡山區和仁武區的跌幅最為明顯，分別為6.6%與每坪1.5萬元。 台灣英寶 ENBON LED顯示屏 字幕機 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，這一波價格修正的主因是市場需求減少，尤其是投資型買家撤離，市場的活躍度大幅下降。高雄的建商尚未大規模調整售價，因此修正主要發生在成屋市場。...

(圖/ Unsplash) 近期部分建商以「讓利三成」為號召銷售建案，儘管讓人產生房價可能鬆動的期待，但專家提醒，若臺灣房價實際出現三成跌幅，帶來的恐怕不只是購屋機會，而是一連串的經濟與社會衝擊。 求才令 House91找房趣企劃室主任曾崇典分析，臺灣逾七成家庭資產集中在不動產，房價若大幅下修，不僅將導致家庭淨值縮水，還會使高成數貸款族陷入「負資產」風險，造成消費信心重挫、內需緊縮，影響整體經濟動能。 金融體系也難以倖免。曾崇典指出，銀行房貸資產比重高，一旦房價滑落、抵押價值縮水，可能推升不良債權比率，引發金融機構財務壓力，甚至引起信貸緊縮與金融市場波動。 (圖/ Unsplash) 同時，房價修正將壓抑建案推動與交易熱度，建商延工、停工風險升高，連帶衝擊營造、建材、裝潢、仲介等產業鏈，失業風險也將升溫。他指出，房市與實體就業緊密相連，影響將迅速擴散。...

(圖/ Unsplash) 中央銀行22日公布2024年3月五大銀行（台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行及第一銀行）新增房貸利率達2.264%，不僅為連續第六個月上升，更創下自2009年以來的16年新高紀錄。房貸利率持續走高，顯示當前房市環境仍處高資金成本與審慎放貸的雙重壓力下，對購屋族群、特別是首購族構成不小衝擊。 台灣英寶 ENBON LED顯示屏 字幕機 根據央行說明，利率升溫主因包括政府部會強化房市健全措施、銀行自身風控策略趨嚴，使整體融資條件趨於保守。儘管3月新增房貸金額達820.09億元，較2月增加逾200億元，央行提醒，該增幅主要受到3月工作天數較多與買賣移轉棟數季節性上升影響，不應視為市場反轉指標。統計顯示，2024年第一季新增房貸總額仍較去年同期減少逾300億元，六都房屋移轉棟數年減幅度亦高達23.62%。 (圖/ Unsplash)...

(圖/ Unsplash) 中央銀行22日公布2024年3月五大銀行（台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行及第一銀行）新增房貸利率達2.264%，不僅為連續第六個月上升，更創下自2009年以來的16年新高紀錄。房貸利率持續走高，顯示當前房市環境仍處高資金成本與審慎放貸的雙重壓力下，對購屋族群、特別是首購族構成不小衝擊。 (圖/ 中央銀行) 台灣英寶 ENBON LED顯示屏 字幕機 根據央行說明，利率升溫主因包括政府部會強化房市健全措施、銀行自身風控策略趨嚴，使整體融資條件趨於保守。儘管3月新增房貸金額達820.09億元，較2月增加逾200億元，央行提醒，該增幅主要受到3月工作天數較多與買賣移轉棟數季節性上升影響，不應視為市場反轉指標。統計顯示，2024年第一季新增房貸總額仍較去年同期減少逾300億元，六都房屋移轉棟數年減幅度亦高達23.62%。 (圖/ Unsplash)...