(圖/ Unsplash) 內政部日前公布113年第4季全國住宅價格指數與房貸負擔率統計，整體呈現價格持續上漲但漲幅趨緩、負擔率首見反轉、交易量連續下滑的趨勢，顯示房市在多重政策調控下逐步降溫。 求才令 根據統計資料，113年第4季全國住宅價格指數達150.98，較前一季上升0.86%，雖續創新高，但漲幅已從第2季的4.02%高點連續收斂。內政部指出，此一趨勢主要受到中央銀行第七波選擇性信用管制及對銀行不動產放款的總量管理所致，市場預期心態降溫，買氣明顯趨於觀望。 (圖/ 內政部地政司) 從交易面觀察，本季建物買賣登記量為7萬9,397戶，季減15.9%，為連續第二季下滑。初步統計114年第1季買賣登記量進一步降至6萬3千餘戶，年減幅達20%。內政部認為，此反映出高房價壓力與融資限制下，民眾購屋意願明顯趨緩。 (圖/ 內政部地政司)...

(圖/ 內政部) 內政部近日宣布，將在全國推動「安居‧好室」社會住宅計畫，藉此改善民眾居住環境並提升建築的永續性。這些新建社會住宅不僅達到1級能效標準，還積極導入地震監測系統與綠色建材工法，旨在為居民提供更安全、舒適的居住空間，同時響應2050淨零碳排的全球目標。 求才令 目前，已有超過3萬戶符合1級能效標準的社會住宅，並全面採用新型工法，包括預鑄建材、系統模板以及整體衛浴，這些措施不僅能縮短工期，還能減少碳排放，減少建築廢棄物。內政部強調，這些社會住宅在設計時已獲得銀級以上綠建築標章，並且所有建築均獲得智慧建築認證，顯示出政府對提高居住品質的堅定承諾。 (圖/ 內政部)...

(圖/ 內政部地政司) 內政部17日召開部務會報，正式通過《界標管理辦法》修正草案，將強化土地界標埋設與管理機制，藉此降低界址不明造成的民事糾紛風險。內政部部長劉世芳表示，修法將有助於民眾明確確認土地範圍，並由地政機關主動協助埋設界標，進一步保障人民財產權益。該案預計於近日公告施行。 熊詠鑫冷氣 此次修正重點包括：由地政事務所依現場情況主動提供鋼釘、塑膠或水泥材質界標，民眾無須親自前往購買；地政機關也應建立界標列冊管理機制，並得於界標上刻印機關名稱或代碼，提升辨識度與公信力。 (圖/ 內政部地政司) 對於未來查證界址的便利性，地政機關得於埋設後，利用拍照、攝影或光達（LiDAR）等技術紀錄界標與周邊環境資訊，作為日後處理界址爭議的佐證資料。針對無法在土地邊界直接埋設的特殊地形地貌，則新增「↑」符號作為指示性界標，提升實務測量靈活度。 (圖/ 內政部地政司)...

內政部推3年50億老宅修繕計畫！劉世芳部長：強化居住安全韌性刻不容緩

(圖/ 內政部國土署) 內政部20日召開部務會報，通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，預計全國8,216棟、約27萬戶的合法建築物適用，將有助於提高921地震前耐震不足建築的重建誘因，強化都市防災能力，保障民眾居住安全。 (圖/ 內政部國土署) 內政部表示，此次修法配合去年（113年）11月13日施行的《都市更新條例》第65條修正案，適用對象從「實施容積管制前已建成的合法建築」，放寬為「實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地」，使更多老舊建築物可透過危老重建機制取得原建築容積獎勵，加速整合更新。 (圖/ 內政部國土署) 內政部估計，全國6層樓以上的老舊合法建築物約8,216棟，超過27萬戶將因此受惠。此舉將有效提高建築物所有權人參與重建的意願，改善耐震能力，提升都市更新效率。...

(示意圖/ 內政部地政司) 今年11月11日是臺灣的地政節，慶祝活動在今早隆重舉行，並且表彰了在地政領域作出卓越貢獻的機關及個人。今年恰逢地政節70周年，內政部次長董建宏在慶祝大會上指出，地政事務對社會發展具有基礎性重要作用，與人民的財產權及居住權息息相關，並感謝所有地政人員長期以來的專業與奉獻。 董建宏強調，內政部一直致力於推動土地政策的改革與創新，並且在社會住宅、租屋保障等方面取得顯著成果。他指出，為保障租屋族的權益，內政部今年已經修正了租屋電費計收標準，並且自8月起委託法扶基金會提供免費租屋法律諮詢，協助民眾解決租賃過程中的法律問題。此外，內政部還定期發布各大專院校及行政區的租金統計資訊，幫助民眾更好地了解市場行情。 (示意圖/ 內政部地政司)...

(圖/ 內政部國土管理署) 彰化縣危樓黃金帝國大樓正式啟動拆除作業，成為地方首件進入實質階段的公辦都市更新案例。內政部國土管理署副總工程司林佑璘25日出席祈福典禮時表示，本案展現公辦都更的公益性與帶動城市更新的決心，未來將作為彰化市區更新推動的重要典範。 求才令 黃金帝國大樓位於員林市博愛路、正興街及中正路街廓，鄰近員林火車站核心區域。該建築於1999年921大地震中受損嚴重，主結構安全亮起紅燈，長年被列為危險建築物。因產權複雜及重建意願不一，導致閒置至今，對地方環境與公共安全構成影響。 (圖/ 內政部國土管理署) 內政部國土管理署指出，在中央與地方共同推動下，透過補助地方政府432萬元經費，協助完成危老建物的評估、溝通協調及都更計畫前期作業。此次公辦都更範圍，除黃金帝國大樓外，亦納入東側彰化縣政府所有的公有宿舍群，整體開發面積超過5,033平方公尺，形成規模完整的重建基地。...

彰化公辦都更首例！員林市黃金帝國大樓正式拆除，內政部國土署強調發揮公益性，促進居住與在地發展福祉

(圖/ 新北市政府城鄉發展局) 新北市新店區碧潭大橋北側的農業區F單元，面積約22.87公頃，經內政部都市計畫委員會於2025年3月25日審議通過，將成為新北市重要的社會住宅發展區之一。該計畫不僅包括1300戶社會住宅，還將規劃多項公共設施，以滿足地方發展需求，並進一步改善區域內的生活機能。 求才令 根據新北市政府城鄉發展局的說明，該區位於新店溪左岸，周邊設施逐步完善。隨著新店溪第二期堤防於2022年完成，該區的防汛問題已獲解決，且北側的溪洲阿美族部落生活園區也已完工並投入使用，為當地居民提供了完善的公共服務與基礎設施。 (圖/ 新北市政府城鄉發展局)...

(圖/ 國土管理署) 因應人口高齡化與建物老化問題，內政部規劃推動總額50億元、為期3年的老宅修繕政策。根據內政部於5月1日召開之部務會報，國土管理署就「老宅延壽規劃」提出說明。內政部長劉世芳指出，該政策結合行政院通過的《因應國際情勢強化經濟社會及國土安全韌性特別條例》，目標是強化建築安全、提升居住品質，並同時穩定營建產業鏈，增進就業機會。 (圖/ 國土管理署) 劉世芳表示，內政部將在特別預算核定後，優先針對30年以上、樓高4至6層且無結構疑慮的集合住宅提供修繕補助，重點項目包括屋頂防水、立面整建、管線更新與無障礙設施等，盼在不拆除重建的前提下達到延壽效果，並提升長者的生活安全與便利性。 (圖/ 國土管理署)...