北投士林科技園區T12科專區土地招商說明會登場　歡迎企業落腳臺北市核心科技聚落 臺北市政府為推動產業聚落與都市更新，持續積極推展北投士林科技園區開發，預計釋出T12街廓新洲美段87地號市有科技產業專用區土地，辦理地上權招商案，並將於114年5月15日下午舉辦招商說明會，廣邀企業進駐，共創智慧健康與數位科技新聚落。 北士科園區位處北投與士林交界，鄰近雙溪與基隆河匯流口，具備完整的生活機能與醫療、學術資源。周邊包含榮總、振興、新光、和信醫院與陽明交大、東吳、銘傳等大專院校，並鄰近華碩、和碩、英業達等科技產業重鎮，是臺北市智慧健康與數位技術產業發展的重要戰略區域。 北市府指出，園區總面積約94.38公頃，規劃25公頃為科技產業專用區，目前開發率已達66%，已有金仁寶、中鼎等企業總部落腳，另有江陵集團、華固、遠雄、長虹等企業陸續取得建照或使用執照，產業聚落效應逐漸顯現。 此次預計釋出的T12街廓新洲美段87地號土地，面積約6,500平方公尺，地形方整、雙面臨路，具良好開發條件。地政局表示，本案將採設定地上權方式招商，期盼吸引更多企業設置總部與研發據點，擴大北士科科技聚落效益。 招商說明會將於5月15日下午2時30分，在臺北市政府地政局土地開發總隊4樓第1會議室（臺北市信義區莊敬路391巷11弄2號）舉行。北市府歡迎有意投資北士科的企業與建設公司踴躍報名參與，爭取在臺北產業轉型浪潮中佔得先機。 更多資訊與報名網址請參見市府地政局網站，或洽詢諮詢專線：02-8780-7056 分機103陳先生、分機106陳小姐。

全臺房仲家數超越超商　產業陷僧多粥少困局　專家示警：翻轉潮將引爆倒店潮 房市持續降溫，連帶衝擊房仲產業結構。據內政部統計，截至2025年3月，全臺不動產經紀業備查家數達9,256家，不僅創下歷史新高，更遠超全臺七大連鎖超商品牌總店數約6,700家，反映出市場進入供過於求態勢，展店速度亦顯著趨緩。 House91找房趣企劃室主任曾崇典指出，房市榮景時期吸引大量人力與資本投入，但如今買氣驟減、交易放緩，房仲業已陷入「僧多粥少」的激烈競爭環境。今年第一季六都買賣移轉棟數僅6.5萬棟，年減24.3%，創七年新低。 儘管房仲總數仍緩步上升，但自去年底起的四個月內，有三個月的新增家數僅為個位數，遠低於去年中每月60至80家的高峰。包括永慶、住商、台灣房屋、中信等主力品牌多表現疲弱，東森房屋更已大幅撤出高雄直營據點。 曾崇典表示，房市從賣方市場轉向買方市場，除議價壓力增強外，業者間為搶單出現削價競爭，即使成交也難有獲利，加上政策與外部變數干擾，倒店潮恐在下半年加劇。回顧2016年低潮期，房仲普遍業績掛零，不少轉行兼職，他預估今年情況恐更艱困。 他建議，房仲從業人員應趁市況低迷之際提升專業力，如考取「都更師」、「租賃管理人員」等證照，或拓展裝修、家電等跨領域知識，為下波榮景預作準備。 隨著房市轉冷、結構洗牌加速，專家呼籲產官攜手調整產業結構與輔導機制，避免產業過度膨脹帶來更大衝擊。

在勾勾手甜蜜烘焙坊，每一天的開始，都像是一場靜靜的約定。揉麵、打餡、烘烤，我們和時間勾勾手，答應不偷懶、不將就，只用雙手和新鮮食材，換來一塊溫柔的甜點。這樣的約定，從第一顆現擠泡芙，到出爐時還冒著熱氣的生吐司與蛋塔，都是我們親手寫下的溫度。 一、「三種甜點，一份堅持」 在我們的烘焙坊裡，甜點不是大量製造的產品，而是一份每天重新開始的承諾。 從清晨揉麵、調餡、烘烤，到傍晚甜香滿室，我們堅持每一款甜點都當天新鮮製作、手工完成。泡芙現擠餡、生吐司當天出爐、蛋塔現烤現賣，都是我們每天最真實的日常。 除了這三款主打甜點，我們還有餅乾、麵包、奶酪、波士頓派與草莓塔等，選用當季食材、新鮮奶油與天然原料，每一樣都不假他人之手。而在中秋節期間，我們也會推出限量手工月餅，延續同樣的講究與誠意，用節氣的滋味陪伴你度過溫暖團圓的時光。 沒有冷凍備貨，沒有工廠統一製程，我們選擇最花時間、也最有溫度的方式，只為了讓每一位來到店裡的客人，都能吃到「今天的甜」，感受到「用心做」的味道。 二、「什麼是『不加水生吐司』？你吃過真正濕潤又Q彈的吐司嗎？」 「我們的吐司，一滴水都不加。你吃進去的濕潤感，來自牛奶和奶油，不是額外加的糖份或香精。」 生吐司的名字很簡單，但做起來一點都不簡單。 它要夠濕潤、夠柔軟、撕開有「絲感」、咬下去還要有一點Q。 我們每天都在店裡揉麵團、控溫、發酵，為的就是這一條吐司。 不急著大量產出，也不追求花俏造型， 只希望你在咬下去的那一刻，覺得：「這就是我要的味道。」 它很樸實，但很扎實； 它沒有浮誇的夾餡，但直接吃就很好吃。 這就是我們的生吐司——每天用真材實料，和一點點執著，做出來的麵包。 三、「甜點不應該是奢侈品」——我們為什麼堅持平價？ 常常有人問我們， 「你們這樣的用料，怎麼還能賣這個價格？」 其實答案不神祕，只是因為我們把錢花在你吃得到的地方：用料，而不是包裝。堅持把「價格」降下來，不是「品質」縮水，而是從成本、流程、包裝等細節下功夫，把錢花在值得的地方。 甜點不該是奢侈品，而是每個人都可以擁有的日常小幸福。 我們的甜點不是最浮誇的， 但每一個奶油、每一顆蛋塔的烤色，都是我們親手做的。 因為我們相信，真誠的味道，不需要昂貴去包裝。 這就是我們的甜點哲學。 平價，是真心的一種呈現方式。 📍 店家資訊 店名 | 勾勾手甜蜜烘焙坊 地址 | 嘉義市東區中正路399-1號 電話 | 0906-399-088 歡迎先來電訂購📞 營業時間 | 13：00~22：00 (每週一公休) Instagram: https://www.instagram.com/hookhand_sweet/ Facebook: https://www.facebook.com/p/%E5%8B%BE%E5%8B%BE%E6%89%8B%E7%94%9C%E8%9C%9C%E7%83%98%E7%84%99%E5%9D%8A-100070718295108/

黃偉哲市長出席漁光島生活節　邀全國民眾來臺南體驗小島慢生活魅力 https://www.youtube.com/watch?v=NMC9P4Nz3xk 一年一度的「漁光島生活節」已於5月3日正式揭幕，活動將持續至5月11日，內容涵蓋音樂、市集與藝術展演，吸引大量遊客湧入這座被譽為「臺南秘境」的小島。臺南市長黃偉哲4日親赴現場，走訪鯤森市集與島民市集，與攤商、民眾親切互動，並向全國民眾發出邀請，一同前來感受小島特有的療癒與慢活氛圍。 黃偉哲指出，漁光島鄰近市區，擁有獨特的自然景觀與人文風情，是臺南重要的觀光亮點。市府多年來透過多元藝文策展，讓漁光島成為結合自然與文化的生活場域。今年活動以更貼近日常的方式轉型為「生活節」，結合音樂祭、市集、美食與藝術裝置，期盼讓民眾在放鬆之餘，也能深化對小島文化的認識。 文化局表示，自2017年首辦「漁光島藝術節」以來，活動逐年擴大，並於今年正式轉型為「生活節」，強調生活與自然共融的策展方向。本屆活動三大主軸包括「光岸音樂祭」、「鯤森市集」與「島民市集」，邀請Crispy脆樂團、溫蒂漫步、美秀集團、大支等11組音樂人接力演出，現場氣氛熱烈。 此外，為迎接即將到來的母親節，主辦單位特別規劃「放空聲活日」，由四四拍唱片行策劃森林講唱會、親子互動、林中餐宴與身心療癒活動，打造沉浸式的節慶體驗。藝術部分則推出《島風喵喵轉》旗幟計畫與「巷仔Niau × 漁光島森林」充氣藝術裝置，讓民眾在日常場域中自然接觸藝術。 文化局提醒，活動期間人潮眾多，建議民眾多加利用大眾運輸工具前往，以減少對當地交通與環境的影響。更多活動詳情可至「2025漁光島生活節」及「藝遊臺南」官方臉書專頁查詢。 安平安逸民宿位於臺南歷史悠久的安平區，融合了當地豐富的文化遺產和現代設施。民宿外觀採用傳統英式城堡風格，內部設計簡約低調，提供舒適的住宿環境。每間客房都配有電視、冰箱、電熱壺、吹風機、毛巾與盥洗用品，並提供美容儀器和按摩設備，確保您享受到寧靜和恢復活力的住宿體驗。 民宿設有寬敞的大廳、廚房和公用廁所，提供冰箱、微波爐、電磁爐和過濾飲用水等設施，營造家的感覺。安平安逸民宿距離安平老街僅需步行5分鐘，方便您探索當地的美食和文化景點，如安平樹屋、安平古堡和安平砲塔等。 入住和退房過程簡便，採用密碼鎖設計，並提供線上客服支援。入住時間為下午三點過後，退房時間為早上十一點。安平安逸民宿致力於提供家一般的舒適體驗，讓您在探索台南的同時，享受溫暖的好客和珍貴的回憶。 FB「安平安逸」民宿的粉絲團：https://reurl.cc/KeQr0m 安平安逸客棧線上客服：https://lin.ee/xp1TGqf 安平安逸民宿環境介紹：https://youtu.be/AAlWYIoNSaQ 中華超傳媒 (文/ 黃俊憲)