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2025-05-08 10:09:48 -

2025交屋潮來襲　央行房貸管制挨批太硬　專家籲救自然人購屋權

(圖/ 中央社) 隨著建案交屋潮接近高峰，中央銀行所推動的「總量管制」政策引發部分購屋民眾不滿，尤其換屋族反映房貸遭拒，產生「被誤傷」效應。中央銀行總裁楊金龍8日於立法院財政委員會答詢時表示，總量管理政策屬於階段性措施，將根據實施成效與市場反應進行必要檢討與調整。 GAMA 智慧型電子門鎖此波總量管理起自2023年第七波打炒房政策，央行除延續銀行法第72條之2對不動產授信總額的規範，亦要求國銀自行控管房貸與土建融等不動產貸款，占總放款比重維持在合理區間。根據立委郭國文引述央行數據，至2024年3月底，全體銀行不動產放款集中度已降至36.89%，較政策實施前的37.64%明顯回落，顯示管理措施初具成效。...

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