(圖/ Unsplash) 內政部日前公布113年第4季全國住宅價格指數與房貸負擔率統計，整體呈現價格持續上漲但漲幅趨緩、負擔率首見反轉、交易量連續下滑的趨勢，顯示房市在多重政策調控下逐步降溫。 求才令 根據統計資料，113年第4季全國住宅價格指數達150.98，較前一季上升0.86%，雖續創新高，但漲幅已從第2季的4.02%高點連續收斂。內政部指出，此一趨勢主要受到中央銀行第七波選擇性信用管制及對銀行不動產放款的總量管理所致，市場預期心態降溫，買氣明顯趨於觀望。 (圖/ 內政部地政司) 從交易面觀察，本季建物買賣登記量為7萬9,397戶，季減15.9%，為連續第二季下滑。初步統計114年第1季買賣登記量進一步降至6萬3千餘戶，年減幅達20%。內政部認為，此反映出高房價壓力與融資限制下，民眾購屋意願明顯趨緩。 (圖/ 內政部地政司)...