國銀房貸壞帳連八升 房市警鐘大作！中小建商倒帳潮恐引爆 (圖/ Unsplash)
房市資金壓力浮現。金管會24日公布資料指出，2025年3月國銀房貸逾期放款餘額達82.3億元，已連續八個月攀升，創近三年半新高紀錄。銀行圈及市場專家警示，4月股市劇烈修正、房市買氣急凍，恐加劇貸款人財務壓力，推升未來房貸壞帳規模，房市高逾放態勢短期內難以逆轉。
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根據金管會統計，3月房貸逾放餘額月增2.8億元，為近七年同期最大增幅，且連續第二年於3月出現逾放不減反增的現象，顯示銀行體系未積極進行壞帳轉銷。儘管如此，金管會強調，房貸逾放比率仍維持在0.07%的低檔水位，整體不動產放款風險控管穩健，目前未見明顯信用風險異常，但已提高市場關注警戒。...
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