• 房價漲勢終結?央行打炒房政策見效,房市正式進入理性調整!
    (圖/ Unsplash) 自2023年下半年以來,央行持續加強房市調控措施,並於去年9月19日推出第七波信用管制,以應對市場過熱現象。根據最新數據顯示,經過連續多次的政策干預,房市投機行為已大幅減少,交易量趨緩,價格漲幅亦明顯收斂。 (圖/ Unsplash) 政策背景與市場反應   2023年8月,央行要求銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量,並在9月下旬進一步收緊信用管制。該政策的主要目標包括: 1. 降低市場對房價持續上漲的預期心理。 2. 限制投機性需求,使貸款資源更有效流向自住買方。 3. 降低銀行信用資源過度集中於不動產市場的風險。 根據央行數據顯示,2021年至2025年2月底,央行已進行專案金檢170次,確保金融機構落實政策,並有效抑制市場過度投機。 (圖/ Unsplash) 三大成效浮現:市場交易趨緩 房價漲勢放緩   1....
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  • 央行打炒房政策發威!房市投機退場,市場進入理性調整階段
    (圖/ Unsplash) 自2023年下半年以來,央行持續加強房市調控措施,並於去年9月19日推出第七波信用管制,以應對市場過熱現象。根據最新數據顯示,經過連續多次的政策干預,房市投機行為已大幅減少,交易量趨緩,價格漲幅亦明顯收斂。 (圖/ Unsplash) 政策背景與市場反應   2023年8月,央行要求銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量,並在9月下旬進一步收緊信用管制。該政策的主要目標包括: 1. 降低市場對房價持續上漲的預期心理。 2. 限制投機性需求,使貸款資源更有效流向自住買方。 3. 降低銀行信用資源過度集中於不動產市場的風險。 根據央行數據顯示,2021年至2025年2月底,央行已進行專案金檢170次,確保金融機構落實政策,並有效抑制市場過度投機。 (圖/ Unsplash) 三大成效浮現:市場交易趨緩 房價漲勢放緩   1....
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  • 原來是職場PUA!3分鐘帶你避開主管的心理操控術
    以下狀況,你是否似曾相識? 對於工作表現,老闆通常責備多於稱讚?上級說你工作能力很好,因此不斷加派工作?主管告訴你多做一點,就會升官加薪,卻從未實踐? 這些都屬於職場PUA的範疇!這個從中國興起的名詞,囊括了主管對員工的各種心理操縱手法,部分早已是常見的職場現象,甚至被默許;若不注意,作為員工可能就陷入圈套,進而產生自我貶低或焦慮的心理問題。以下我們將更詳細說明何為職場PUA、常見型態,以及如何預防應對。 什麼是職場PUA? PUA,為Pick up Artists (搭訕專家)縮寫,指的是專門引誘、搭訕女性的人,而後延伸到職場,改為代表上級用來控制下屬的各種心理操縱術。其概念類似日本的「職權騷擾」與台灣的「職場霸凌」,這些手法通常透過各種話術來包裝不合理的要求。作為員工一定要注意,以免變成主管的操控對象,進而影響身心狀態。 職場PUA常見型態? 1. 否定貶低:...
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  • 原來是職場PUA!3分鐘帶你避開主管的心理操控術
    以下狀況,你是否似曾相識? 對於工作表現,老闆通常責備多於稱讚?上級說你工作能力很好,因此不斷加派工作?主管告訴你多做一點,就會升官加薪,卻從未實踐? 這些都屬於職場PUA的範疇!這個從中國興起的名詞,囊括了主管對員工的各種心理操縱手法,部分早已是常見的職場現象,甚至被默許;若不注意,作為員工可能就陷入圈套,進而產生自我貶低或焦慮的心理問題。以下我們將更詳細說明何為職場PUA、常見型態,以及如何預防應對。 什麼是職場PUA? PUA,為Pick up Artists (搭訕專家)縮寫,指的是專門引誘、搭訕女性的人,而後延伸到職場,改為代表上級用來控制下屬的各種心理操縱術。其概念類似日本的「職權騷擾」與台灣的「職場霸凌」,這些手法通常透過各種話術來包裝不合理的要求。作為員工一定要注意,以免變成主管的操控對象,進而影響身心狀態。 職場PUA常見型態? 1. 否定貶低:...
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  • 泰國吸引中國欣旺達10億美元投資,打造電動車電池生產基地
    泰國投資委員會(BOI)於週四宣布,正式批准中國欣旺達電子(Sunwoda Electronic)投資10億美元,在泰國建設電動車(EV)電池工廠。此舉標誌著泰國在推動電動車產業發展、吸引外資方面邁出重要一步,進一步鞏固其作為東南亞汽車製造中心的地位。 根據計劃,欣旺達將在泰國建立一座專注於鋰離子電池生產的工廠,涵蓋製造、研究和產品開發等多個領域。該項目預計將為當地創造1,000個就業崗位,並為泰國電動車供應鏈注入新動能。 泰國是東南亞最大的汽車生產和出口中心,擁有豐田、本田等國際知名汽車製造商。然而,近年來傳統汽車產業面臨嚴峻挑戰。2022年,泰國汽車產量下降10%,創下四年來新低,國內銷售和出口分別下滑26%和8.8%。為應對這一趨勢,泰國政府積極推動產業轉型,將電動車作為未來發展的重點領域。...
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