臺灣央行重拳出擊：不動產貸款總量限制或引發房市重大變革 (圖取自中央銀行臉書粉絲專頁)
最近，臺灣中央銀行採取了一項重大措施，要求各銀行自主控管不動產貸款總量。這一舉措的背景是，截至今年6月底，全體銀行的不動產貸款占總放款比率已達37.4%，接近歷史高點。央行擔心這種情況會排擠生產事業的資金需求，影響經濟的永續發展。
(圖翻攝自Google地圖)
為什麼要控管不動產貸款？
房地產市場的過熱一直是臺灣經濟的一大隱憂。高房價不僅讓年輕人難以負擔，也可能導致資金過度集中在房地產領域，影響其他產業的發展。央行此次的措施，旨在引導信用資源合理配置，避免助長炒房、炒地，推升房價不合理上漲。
銀行的應對策略...
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